PARIS XVI - Nouveauté - Proche Place de Mexico - Appartement de 160m2 + balcon de 14m2

Situé rue Desnouettes, dans le 15ème arrondissement de Paris, aux deux derniers étages (9/10) d'un immeuble récent entretenu avec gardiens, un appartement traversant en duplex de 137,72 m² Carrez et bénéficiant d'une terrasse de 172m². L'appartement se compose comme suit :
Au 1er niveau, un grand espace de vie traversant avec cuisine US aménagée et équipée, donnant d'une part sur une terrasse de 22m² et d'autre part sur un balcon avec vue dégagée sur la coulée verte, un couloir optimisé par des rangements desservant 2 chambres, dont 1 grande chambre avec 2 dressings et donnant au calme sur la coulée verte, une salle de bains avec espace buanderie, des w-c séparés avec lave-mains.
Au 2nd niveau, un vaste espace bureau / salon vidéo, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et w-c, donnant accès à une terrasse de plein pied entièrement aménagée de 140m² bénéficiant d'une vue à 360° sur Paris et Monuments (Invalides, Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense, Tour Montparnasse), avec espace de rangement.

L'appartement est en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité. La terrasse est électrifiée, l'étanchéité vient d'être refaite
En sous-sol, une cave et un box complètent ce bien.

Situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, duplex de 5 pièces avec balcon et vue dégagée sur Notre-Dame. Celui-ci est composé d'une entrée de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, proche de tous transports et commerces au centre de Paris.

Votre agence GUY HOQUET PARIS 5 MAUBERT vous propose ce bien d'exception sur la rue de Rivoli à 5 min des quais de Seine.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement de 125.01 m2 Carrez, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour sur rue avec balcon filant, de trois chambres , un bureau, deux WC, une salle de bains et une cuisine aménagée .
Cet appartement offre des prestations de qualités, parquet, moulures, cheminées
Le bien est en très bon état.
Deux caves complètent ce bien.

Appartement familial Haussmannien et/ou PROFESSION LIBERALE , de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres dont 3 sur cour et 3 sdb/sde.
Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème étage par l'escalier de service.
A rénover intégralement. Très bon potentiel. Complètement modulable.
Parquet, moulures, cheminées. HSP 2,90 m. Profession libérale acceptée.
Le bien est situé au 1er étage surélevé avec vue dégagée sans vis à vis.
2 grandes caves complètent ce bien d'exception.
Ascenseur. Gardien.
Charges trimestrielles : 1600 €
Taxes foncières 2023 : 4003 €

Nouveauté Guy Hoquet

Venez découvrir ce superbe appartement de 164m², idéalement situé à La Muette, à proximité des rues de Passy et de la Pompe, ainsi que des jardins du Ranelagh.

Situé dans un magnifique immeuble art déco de 1926, cet appartement allie charme de l'ancien et raffinement à la française : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3m.

Lumineux et spacieux, il offre une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche et dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC.

Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec point d'eau et terrasse panoramique.

Trois caves, complètent ce bien.
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur